Für Ihre finanziellen Ziele
Ob Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung: Wir unterstützen Sie dabei, eine Finanzierung zu finden, die zu Ihren persönlichen Plänen passt.
Nach der Besichtigung bleiben Sie noch einen Moment vor dem Haus stehen. In Gedanken steht der Esstisch schon am Fenster. Bevor aus diesem Bild eine Entscheidung wird, brauchen Sie Klarheit: Welche Ausgaben kommen auf Sie zu, und was bleibt im Alltag finanziell möglich?
Ihre Agentur Galrao in Bremen hilft Ihnen, Ihr Vorhaben zu sortieren und die nächsten Fragen zur Finanzierung zu klären. Sie müssen zum ersten Gespräch noch keine fertige Planung mitbringen.
Haus oder Eigentumswohnung: Die LVM bietet Finanzierungen privater Wohnimmobilien an. Bringen Sie zum Gespräch den Kaufpreis und Informationen zum Objekt mit. Berücksichtigen Sie auch Kaufnebenkosten und geplante Arbeiten.
Bei einem Neubau gehören Grundstück, Baukosten und zeitlicher Ablauf zusammen. Wir besprechen Ihr Vorhaben und bereiten mit Ihnen die Prüfung einer LVM Immobilienfinanzierung vor.
Ihre Zinsbindung läuft aus? Die LVM bietet Anschlussfinanzierungen und Forward Darlehen an. Ob eine frühzeitige Vereinbarung zu Ihnen passt, wird individuell geprüft.
Ein Haus soll auch künftig zu Ihrem Leben passen. Die LVM nennt Sanierungen privater Wohnimmobilien als Finanzierungszweck. Für spätere Arbeiten kann auch Bausparen mit Wüstenrot infrage kommen. Welche Lösung passt, hängt von Umfang und Zeitpunkt ab.
Welche Rücklagen können Sie einsetzen, welche sollten verfügbar bleiben? Notieren Sie für das Gespräch Kaufpreis oder Baukosten, Nebenkosten und gewünschte Reserven. Eine tragfähige Planung berücksichtigt auch laufende Ausgaben und mögliche Veränderungen.
Bei der Immobilienfinanzierung besprechen wir das Angebot der LVM. Beim Bausparen ist die Wüstenrot Bausparkasse AG die Vertragspartnerin; die Kooperation erfolgt über die LVM Finanzdienstleistungen GmbH. Darlehensgeber, Vermittlungsrolle und Bedingungen ergeben sich aus den jeweiligen Angebotsunterlagen.
Sie schildern Ihr Vorhaben, Ihren Zeitplan und Ihre finanziellen Vorstellungen. Gemeinsam klären wir, welche Angaben für den nächsten Schritt fehlen.
Auf Grundlage Ihrer Angaben werden passende Möglichkeiten geprüft. Eine Finanzierung setzt die individuelle Prüfung von Bonität, Objekt, Sicherheiten und den jeweiligen Vergabekriterien voraus.
Sie erhalten Orientierung für Ihr weiteres Vorgehen und erfahren, welche Unterlagen benötigt werden. Eine Anfrage oder ein Beratungsgespräch ist keine Finanzierungszusage.
Vielleicht steht der Immobilienkauf erst in einigen Jahren an. Oder Sie möchten für eine spätere Modernisierung vorsorgen. Ein Bausparvertrag verbindet den Aufbau von Guthaben mit der Möglichkeit eines späteren Bauspardarlehens.
Der vereinbarte Darlehenszins kann Ihnen Planungssicherheit geben. Entscheidend sind Tarif, Kosten, Sparleistung und Zuteilungsvoraussetzungen. Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden; auch Bonität und Sicherheiten werden geprüft.
Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage können unter persönlichen und gesetzlichen Voraussetzungen infrage kommen. Dazu zählen je nach Förderung Einkommensgrenzen, begünstigte Einzahlungen und Vorgaben zur Verwendung. Eine Förderung entsteht nicht automatisch.
Bausparen mit Wüstenrot kennenlernen · Vermögenswirksame Leistungen einordnen
Ihre Wohnpläne. Ihr nächster Schritt.
Einige Angaben genügen für den Einstieg. Alle Beträge sind freiwillige Schätzungen. Mit * markierte Felder benötigen wir für Ihre Anfrage.
Eine pauschale Summe passt nicht zu jedem Vorhaben. Entscheidend sind die Gesamtkosten, Ihre finanziellen Möglichkeiten und die Anforderungen des Darlehensgebers. Planen Sie neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten und eine verfügbare Reserve ein. Die konkrete Eigenkapitalanforderung klären wir im persönlichen Gespräch.
Zusätzlich zum Kaufpreis entstehen insbesondere Grunderwerbsteuer sowie Kosten für Notar und Grundbuch. Je nach Erwerb kann eine Maklerprovision hinzukommen. Auch Umzug, Renovierung und mögliche Arbeiten am Gebäude gehören in Ihre Gesamtplanung. Die Beträge hängen vom Objekt und Ihrem Vorhaben ab.
Das lässt sich hier nicht zusagen. Ob und in welchem Umfang eine Finanzierung möglich ist, entscheidet der Darlehensgeber nach individueller Prüfung. Ohne eigenes Kapital kann die Finanzierung schwieriger und die finanzielle Belastung höher ausfallen. Besprechen Sie Ihre Ausgangssituation frühzeitig mit uns.
Während der vereinbarten Sollzinsbindung bleibt der Sollzinssatz unverändert. Sie ist nicht automatisch identisch mit der gesamten Darlehenslaufzeit. Bleibt danach eine Restschuld, benötigen Sie eine Anschlusslösung; deren Zinssatz kann anders ausfallen.
Prüfen Sie frühzeitig das Ende Ihrer Zinsbindung und die voraussichtliche Restschuld. Ein Forward Darlehen kann bei der LVM unter den jeweiligen Voraussetzungen bis zu fünf Jahre im Voraus vereinbart werden. Ob das für Sie sinnvoll ist, hängt auch von möglichen Aufschlägen und Ihrer weiteren Planung ab.
Eine Baufinanzierung dient der Finanzierung eines konkreten Vorhabens. Beim klassischen Bausparen sparen Sie zunächst Guthaben an; ein Bauspardarlehen kommt später bei erfüllten Vertrags- und Darlehensvoraussetzungen infrage. Bausparen ersetzt daher nicht automatisch eine kurzfristig benötigte Finanzierung.
Für den Einstieg helfen Angaben zum Vorhaben, Zeitplan und ungefähren Finanzierungsbedarf. Für eine konkrete Prüfung können Einkommens- und Eigenkapitalnachweise, Objektunterlagen, eine Kostenaufstellung sowie Angaben zu bestehenden Darlehen erforderlich sein. Die genaue Liste stimmen wir mit Ihnen ab. Bitte laden Sie vertrauliche Nachweise nicht über dieses Anfrageformular hoch und tragen Sie sie nicht in das Freitextfeld ein.
Ihre LVM Versicherungsagentur Galrao begleitet Sie in Bremen, telefonisch oder im persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns unter .
Produktinformationen: LVM Immobilienfinanzierung und veröffentlichte Konditionen, LVM Bausparen und Wüstenrot zum Bausparvertrag. Stand der Quellenprüfung: 11. November 2026. Maßgeblich sind Ihr individuelles Angebot und die Vertragsunterlagen.