Für Ihre finanziellen Ziele
Ihre Anschlussfinanzierung vorbereiten
Wann endet die Zinsbindung Ihres Darlehens? Notieren Sie das Datum, die erwartete Restschuld und die monatliche Rate, die Sie langfristig tragen können.
Was Sie vor Ihrer Entscheidung prüfen können
Vergleichen Sie neue Konditionen für die gleiche Restschuld und Laufzeit. Falls Sie Zinsen früh vereinbaren möchten, fragen Sie nach Vorlaufzeit, Kosten und Bindung des Angebots.
Wenn die Zinsbindung Ihres Immobiliendarlehens endet, bleibt häufig eine Restschuld. Mit einer Anschlussfinanzierung vereinbaren Sie, wie diese weiter zurückgezahlt wird.
Beratung anfragen: Anschlussfinanzierung
Ein Beispiel für Ihre Planung
Ein fiktives Beispiel: Die Zinsbindung eines Darlehens läuft in einigen Jahren aus. Die Familie möchte wissen, welche Restschuld zu erwarten ist und wie sich ein anderer Zinssatz auf die künftige Rate auswirken könnte.
Wie funktioniert das Angebot?
Die LVM beschreibt die Weiterfinanzierung eines Immobiliendarlehens nach der Zinsbindung als Teil ihres Finanzierungsangebots. Konditionen, Tilgung und Zinsbindung werden nach Prüfung von Darlehen, Immobilie und finanzieller Situation vereinbart.
Zeitraum, Verfügbarkeit und Flexibilität
Prüfen Sie neben dem Angebot Ihres bisherigen Kreditgebers auch den Aufwand eines möglichen Wechsels. Ob Sondertilgung, Tilgungsänderung oder andere Flexibilität möglich sind, hängt vom konkreten Vertrag ab.
Risiken, Kosten und Voraussetzungen
Ein höherer Anschlusszins kann die Rate erhöhen oder die Rückzahlung verlängern. Vergleichen Sie effektiven Jahreszins, Restschuld, Kosten eines möglichen Wechsels und Tragbarkeit der Rate. Eine Kreditzusage setzt eine individuelle Prüfung voraus.
Wer bietet das Produkt an?
Ihre LVM Agentur erläutert ein persönliches LVM Finanzierungsangebot. Darlehensgeber, Vermittlungsrolle und Konditionen ergeben sich aus den jeweiligen Vertragsunterlagen.
Fragen für Ihre Entscheidung
- Wann endet die aktuelle Zinsbindung und wie hoch ist die Restschuld?
- Welche Rate und welche Tilgung sind langfristig tragbar?
- Welche Kosten entstehen bei einem Wechsel?
- Ist ein vorgezogener Abschluss mit Forward Vereinbarung sinnvoll?
So läuft Ihre Beratung ab
Wir besprechen Ihre Ziele und Ihre persönlichen Voraussetzungen. Anschließend erläutern wir ein passendes Angebot und gehen Kosten, Risiken und offene Fragen gemeinsam durch. Sie können die Unterlagen in Ruhe prüfen.
Hilfreich für die Vorbereitung sind Darlehensvertrag, Restschuld und Ende der Zinsbindung, Einkommens und Objektunterlagen. Für eine erste Frage müssen Sie noch nicht alle Unterlagen bereithalten. Senden Sie vertrauliche Finanzdaten bitte nicht in einer vorausgefüllten Nachricht.
Forward Darlehen: Zins für später vereinbaren
Ein Forward Darlehen kann eine Anschlussfinanzierung bereits vor dem Ende der laufenden Zinsbindung regeln. Dafür können Aufschläge anfallen. Vergleichen Sie die künftige Rate mit der Bindung an den vereinbarten Vertrag und lassen Sie die Vorlaufzeit im konkreten Angebot prüfen.
LVM Informationen zur Immobilienfinanzierung
Häufige Fragen
Muss ich bei meiner bisherigen Bank bleiben?
Nein. Ein Wechsel kann möglich sein; Kosten und Voraussetzungen sollten mit dem bisherigen und dem neuen Angebot verglichen werden.
Ist die Restschuld das gleiche wie der ursprüngliche Kredit?
Nein. Die Restschuld ist der am Ende der Zinsbindung noch offene Betrag.
Ist ein Forward Darlehen immer günstiger?
Nein. Für die Vorlaufzeit kann ein Zinsaufschlag vereinbart werden; die spätere Zinsentwicklung ist unbekannt.
Ist eine Finanzierungsanfrage schon eine Zusage?
Nein. Die Entscheidung setzt die individuelle Kreditprüfung und die vertragliche Vereinbarung voraus.
Ihre LVM Beratung in Bremen
Ihre LVM Versicherungsagentur Galrao erreichen Sie unter . Wir besprechen die Angebote der LVM und ihrer Partner passend zu Ihrer Situation.
Weitere Finanzthemen · Altersvorsorgedepot
Quelle: Offizielle LVM Informationen zu Anschlussfinanzierung, geprüft am 5. November 2026. Maßgeblich sind die konkreten Produkt und Vertragsunterlagen.